物業包含哪些服務？

1、房屋共用部位的維護與管理:首先來說一下房屋的維修管理也包括了以下幾點：要看一下房屋外觀是不是好，整潔度好不好；小區內有沒有一些明顯樓棟標志，以及引路方向平面圖；還要檢查一下有沒有違反城市規劃的一些違章建筑；同時還要記得建立回訪制度和回訪記錄。

2、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理設備管理包括：比如說設備圖紙，還有就是資料以及檔案方面沒有齊全。對于運行人員，要求他們嚴格遵守操作規程和它的保養規范也是要特別注意的。

 

3、環境衛生、綠化管理服務環境衛生管理包括：小區內衛生設施有沒有完善，同時有沒有實行了標準化的清掃保潔，垃圾有沒有做到日產日消。綠化管理包括：定要將小區公共綠地，還有就是庭院合理進行公布才行。要知道新建，改造這些綠地面積都是要符合國家規定的指標才行。

 

4、小區內交通，消防和公共秩序等協助管理事項的服務協助有關部門做好以下工作：首先-定要保證小區內它的道路可以做到通暢,交要做到無亂停，而且不會把機動車亂放現象發生。而且現在大多數的小區都開始實行封閉式管理。

 

5、物業管理同時也還包括了裝修管理服務，如果有進行裝修的話要進行申請與批準才行，而且還會對房屋裝飾裝修的設計、安全等這些方面進行管理。

 

6、房屋共用部位，還有一些共用設施設備的專項維修資金進行代管服務。這種就是由物業管理公司接受了業主們和業主委員會的委托，是屬于一種專項維修資金的管理工作。

 

7、物業檔案資料的管理工作。

 

8、代收代繳收費服務。

 

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